中国远东国际招标有限公司(以下简称“采购代理机构”)受采购人的委托，为2020年度深圳市历史遗留建筑和新增违法建筑价值评估技术支持与产业用途变更调查分析（招标编号：2020XY2129SZGT）进行国内公开招标。本项目参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，欢迎有相应资质和能力的合格投标人参加本次投标。
一、采购内容：本次招标共计 1个包，投标人须以包为单位对其中全部内容进行投标，不得拆分。
序号 | 事项 | 具体要求 |
1 | 服务内容 | 2020年度深圳市历史遗留建筑和新增违法建筑价值评估技术支持与产业用途变更调查分析 |
2 | 数量 | 1项 |
3 | 服务期限 | 项目合同签订后15个月内完成项目成果。 |
4 | 项目简述及采购需求 | 深圳市委、市政府历来高度重视历史遗留违法建筑的治理工作。对于历史遗留建筑和新增违法建筑处理确认、城市更新、土地整备的成本收益进行测算与分析，是推进治理工作的重要内容。开展历史和新增建筑市场价值评估工作，对三种处置路径的市场价值进行对比分析与测算，进一步加强各项政策之间的利益统筹与平衡。此外，深圳市历史遗留建筑和新增违法建筑为全市的产业发展提供了大量的承载空间，开展产业用途变更情况的调查分析工作，有利于正确认识历史遗留建筑和新违法增建筑在我市经济活动中的作用，对于我市推动治理工作的进一步深化、规范和培育住房租赁市场、不断拓展全市产业发展空间、提升深圳市高质量发展，有着积极的作用和意义。 |
5 | 服务属性 | 非长期服务项目 |
二、项目预算金额：人民币壹佰陆拾玖万圆整（¥1,690,000.00）。
三、项目审批情况：本项目已获得主管部门审批，资金已落实，本项目不允许进口产品或服务参与投标。
四、投标人资格要求：
中华人民共和国境内注册的独立法人或非法人组织（提供营业执照或事业单位法人证书或其它非法人组织证明文件复印件）；
具有深圳市政府采购注册供应商资格（供应商注册网址：http://www.cgzx.sz.gov.cn ）；
投标文件中必须签署《政府采购投标及履约承诺函》（按要求提供《政府采购投标及履约承诺函》）；
投标人及其法定代表人参与政府采购项目投标近三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算）在经营活动中没有重大违法记录（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；
投标人及其法定代表人近三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；
投标人在招标投标活动中无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标、弄虚作假并正在接受主管部门调查的情况（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；
投标人无因违反建设工程法律、法规规定而受到建设行政主管部门红色警示并正在红色警示期间的情况（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；
符合国家法规政策关于诚信管理的要求，至投标截止时间，投标人未有在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采购监督管理网（www.zfcg.sz.gov.cn）、深圳市政府采购网（www.cgzx.sz.gov.cn）和“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）等5个官网中列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单” （由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；
本项目不允许联合体参与投标，不允许转包、分包。
五、《招标文件》获取方式、收费、获取时间、地点：
1、《招标（采购）文件》获取方式为线上：
（1）凡已登记为普通会员的投标参与人：登陆“远东（深圳）电子交易平台（https://sz.bibeinfo.com）”\登陆官网“www.zgyd11.com” 点击右上角 “远东（深圳）电子交易平台”→点击打开项目招标采购公告→点击公告下方的“下载”→依程序指引网上登记→依程序指引进行微信扫码缴费（务必按缴费留言规则留言）→缴费确认→生成并保存（打印）收据→下载并保存《招标（采购）文件》；
① 下载招标文件操作手册（投标人）：登陆“远东（深圳）电子交易平台（https://sz.bibeinfo.com）”，在网页首页右下方“服务指南”下载；
② 缴费留言规则：机构名简称+项目编号中间4位数字+包组号（例如有C包），例如“国泰XY1039C”；
（2）未注册为普通会员的投标参与人，应先免费简易登记为普通会员：登陆官网“www.zgyd11.com”→点击右上角“注册会员”→简易登记→通过成为普通会员。
① 注册会员流程：登陆“远东（深圳）电子交易平台（https://sz.bibeinfo.com）”，在网页首页右下方“服务指南”下载。
（3）投标参与人成为普通会员后，扫码（官网“www.zgyd11.com”下方）关注我司微信公众号“中国远东国际招标深圳分公司”并账号绑定（普通会员登记信息），及时收到所参与项目的招标采购流程相关公告信息推送。
2、《招标文件》收费：人民币500元/套（现金），概不退还。
3、《招标文件》获取时间、联系方式（地址）：
（1）时间：2020年4月20日起至2020年4月28日，每天上午9:10至12:00、下午14:10至17:00（节假日除外）
（2）咨询电话：0755-83629832、83629856、82078119转101、102
（3）阅标地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼-远东开评标中心
（4）电话：0755-83629832、83629856转101、102
（5）e-Mail: info@zgyd11.com
六、递交投标文件截止时间、开标时间和地点：
1、递交投标文件时间：2020年5月6日下午14时00分～14时30分（北京时间）。
2、投标截止及开标时间：2020年5月6日下午14时30分（北京时间）。采购代理机构接受：在截标当日由投标人法定代表人或其授权代表亲自递交的且密封完好的投标文件、或投标人法定代表人或授权代表通过合法途径实名邮寄且密封完好未破损的投标文件（邮寄方式的递交时间为送达我司由我司代表签收的时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
3、开标地点：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼中国远东国际招标有限公司深圳分公司开评标室。届时欢迎投标人法定代表人或授权代表出席开标仪式。
在保证正常开标秩序的前提下，采购代理机构可依规允许除投标人及其代表之外的其他人员观摩开标活动。
七、评审办法和评审标准：本项目评审采用综合评分法。详细的评分因素和标准见招标文件。
八、发布媒介与公告期限：
1、发布媒介：
深圳市政府采购中心：http://www.cgzx.sz.gov.cn/
中国远东国际招标有限公司深圳分公司：http://www.zgyd11.com
2、公告期限：自招标公告发布之日起5个工作日。
九、采购人信息：
名 称：深圳市规划和自然资源局
地 址：深圳市福田区红荔西路8009号
联系人：张工
电 话：0755-83949184
十、采购代理机构信息：
名 称：中国远东国际招标有限公司
地 址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼
联系人：郜工、王工、黄工
电 话：（《招标文件》获取咨询）0755-83629806、83629816、83629826
（其他咨询）0755-82078819、82077364转121、103/107
传 真：0755-82077519
邮 箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com
中国远东国际招标有限公司
2020年4月20日
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请认真仔细阅读项目公告，除依法停止采购外，
一旦支付，任何情况下都不予退还！